वेळेवर कुरघोडी करू नका.

डॅनियल्स म्हणतात, 'तुम्हाला & apos; किमान आठवड्यातून तरी आवश्यक आहे.' 'आपण & apos; दोन दिवस मालमत्तांचा दौरा कराल, नंतर आपला निर्णय घ्या आणि आपल्याकडे योग्य कागदपत्रे असल्याचे सत्यापित करणे आवश्यक आहे. एकदा आपण तिथे गेल्यावर अशा बर्‍याच संधी उपलब्ध आहेत की जर आपण आठवड्यातून फक्त तेथे आलात तर आपण घरी परत जाल आणि निराश व्हाल. ' तितकेच महत्वाचे: डॉन & अॅप्स विचलित होणार नाहीत. सिसिली डॅनियल्स म्हणतो, सुंदर आहे, समुद्रकिनारा एक तासावर आहे आणि डोंगराच्या पायथ्याशी मुसोमेली 'ढगांच्या वर बसण्यासारखी आहे'. परंतु हे सुट्टी नाही. वेळ टिकत आहे, म्हणून त्या € 1 च्या बक्षीसवर लक्ष ठेवा.

एका मालमत्तेसाठी पडू नका.

वसंत inतू २०१ Dani मध्ये जेव्हा डॅनिएल्स प्रथम मुसोमेलीला भेट दिली, तेव्हा तिने एका अन्य व्यक्तीबरोबर असलेल्या मालमत्तांचा दौरा केला. जेव्हा काही महिन्यांनंतर ती परत आली, तेव्हा ती सुमारे आठ जणांच्या गटामध्ये होती - आणि तिने स्वतः काही लोकांना आपल्याबरोबर आणले होते. यावर्षी, ती सहा कुटुंबासह परत येण्याची योजना करीत आहे, सर्व त्यांच्या स्वत: च्या € 1 घरांच्या शोधात आहेत.

दुस .्या शब्दांत, ज्या घरावर तुम्ही डोळा ठेवला आहे ते कदाचित एखाद्याच्या आवडीचेदेखील असेल. 'तयार राहा. आपल्याला पाहिजे असलेले स्थान आपल्याला सापडल्यास आपण घरासाठी साइन अप करू इच्छिता हे त्यांना कळवा. बरेच लोक या घरे शोधत आहेत आणि आपणास तयार असणे आवश्यक आहे, '' डॅनिएल्स म्हणतात.

परंतु हे फक्त इतर खरेदीदार नाहीत ज्यांना आपणास टक लावू शकेल; एकदा आपण एखादी ऑफर दिली की कदाचित विक्री पूर्ण होऊ शकत नाही कारण कागदपत्र सर्व काही तेथे नाही. डॅनिल्स म्हणतात: 'मी मुसुमेलीला घेतलेल्या एका व्यक्तीला एकाच घरात वेड लागलं आणि जेव्हा ते काम करत नव्हतं तेव्हा तो खूप निराश झाला,' डॅनिएल्स म्हणतात. 'तुमच्याकडे पर्याय आहेत याची खात्री करा. आपले संशोधन करा, आपली ऑफर द्या, त्यास मिठी द्या आणि पुढे जा. '

प्रथम इंप्रेशनद्वारे जाऊ नका.

छतावर कोरलेले ते घर दिसते? यास सवलत देऊ नका. तिच्या कामात छप्पर घालून काम करणारे डॅनिएल्स म्हणतात: 'मी छताकडे लक्ष देत नव्हतो - आपण सहजपणे त्या दुरुस्त करू शकता.' त्याऐवजी, ती पाया सभ्य असल्याचे चिन्हे शोधत होती. ती सल्ला देतात, 'तुम्हाला भिंती कोसळल्या पाहिजेत असे काहीही घ्यायचे नाही, कारण ते पायाभूत समस्या सूचित करते.' कोसळलेली भिंतदेखील गुंडाळलेल्या भिंतीपेक्षा चांगली आहे.

नंतर पुन्हा, जर आपण सुरवातीपासून सुरुवात करण्याचा विचार करीत असाल तर त्याना फार काही फरक पडणार नाही. तिने ज्या लोकांसह संपत्ती पाहिल्या त्यातील एक आर्किटेक्ट होता. ती म्हणाली, 'त्याने शेजारी तीन घरे विकत घेतली आणि ती त्यातील एकामध्ये रुपांतरित करतील - त्या पायाकडे लक्ष दिले नाही.'

स्वत: ला पेमेंट करा आणि चांगले बजेट द्या.

€ 1 घराचे नूतनीकरण करीत आहे एक प्रमुख प्रकल्प आहे, म्हणून आपण काय करीत आहात हे आपणास माहित आहे हे सुनिश्चित करा. डॅनियल्स मध्ये & apos; प्रकरण, इस्टेट एजंट्स नूतनीकरणाच्या खर्चाचा अंदाजे अंदाज ऑफर करतात. (मुसोमेलीमध्ये, याची किंमत सुमारे २०,००० डॉलर्स आहे.) आपण & apos मध्ये किती पैसे बुडतील हे जाणून घेण्यासाठी स्थानिक आर्किटेक्ट्स आणि बांधकाम व्यावसायिकांशी काम करण्याची शिफारस देखील ती करते. 'तेथे बरीच कन्स्ट्रक्शन कंपन्या आहेत ज्या गोष्टी अतिशय सोप्या बनवतात आणि नगर विभागात काम करणारी व्यक्ती मदत करते. आपण योजना आणल्यास, तो आपल्याला सर्वोत्तम मार्गदर्शन देईल, 'असे ती म्हणाली.

परंतु असे समजू नका की आपण एक वर्षासाठी भेट देत नसल्यामुळे, सर्व काम दोन महिन्यांत खोदले जाणे आवश्यक आहे. दुस You्यांशी सामना करण्यापूर्वी पहिल्या घराकडे लक्ष देणा Dani्या डॅनियल्स म्हणतो, 'तुम्हाला स्वतःला वेगवान करावं लागेल.'

आपल्या शहरातील नियम तपासा - मुसोमेलीने आपल्याला खरेदीच्या तीन वर्षांच्या आत फेड तयार करणे आवश्यक आहे आणि ते हळूहळू घेणे आवश्यक आहे. हेदेखील प्रकल्पाचे मूल्यनिर्धारण करते. डॅनिएल्स म्हणतात: 'तुम्हाला बजेट लागण्याची गरज आहे, स्वतःला वेगवान करा आणि प्रक्रियेचा आनंद घ्या.'

अवास्तव होऊ नका.

ती म्हणते, 'लोकांना वास्तविकतेचे स्तर असले पाहिजेत. 'जर तुम्ही मला € 1 वर घर विकले तर मला माहित आहे की मी ते निश्चित करणार आहे. ते शहर पुन्हा जिवंत करीत आहेत आणि ते आपल्याकडेच € 1 साठी घर आपल्याकडे येत आहेत. मग, आपण काम करावे लागेल. ' आपण संभाव्यतेकडे पहात आहात, आपल्या हलविण्याच्या घरात नाही.

पण काळजी करू नका.

तिच्या पहिल्या भेटीसाठी डॅनियल्स एकट्याने मुसोमेलीला गेला. जरी सिसिलीत तिची पहिली वेळ होती आणि तिने काय अपेक्षित आहे याची खात्री नसली तरी ती भेटली की प्रत्येक व्यक्तीने आपले स्वागत केले असे ती म्हणते. ती सांगते, 'इस्टेट एजंट्सनी मी ठीक आहे याची खात्री करण्यासाठी अमर्याद वेळ घालवला, मला खायला दिली आणि फार्मसीमध्ये देखील नेले,' ती सांगते. परंतु तिचे घर चांगले विकत असलेले लोक तिला विकत होते; प्रत्येकजण तिला भेटायला अनुकूल होती.

ती म्हणाली, 'मुसोमेली हे सर्व सामाजीक आहे. 'ही खूपच हळू जागा आहे कारण ते पैशाबद्दल नाही. हा एक अतिशय सकारात्मक अनुभव होता आणि तिला स्त्री म्हणून सक्षम बनवण्याचा अनुभव आला. '

आणि शेवटी, करा समाकलित.

डॅनियल्ससाठी, ती मुसोमेलीला भेट देत होती आणि तिला खरेदी करण्याची इच्छा निर्माण करणार्‍या स्थानिकांना भेटत होती. ती म्हणाली, 'याने सर्व फरक पडतो - जर आपण तिथे पोहोचलात आणि लोक ओंगळ आहेत, तर आपल्यास तेथे असण्याची इच्छा नाही, जरी घराची किंमत 1 डॉलर असेल तरीही,' ती म्हणते. 'ही एक गुंतवणूक आहे - रीमॉडल करण्यासाठी सर्वात जास्त € 20,000 ची किंमत आहे - आणि शहर कसे स्वागत करते यावर आधारित मी माझा निर्णय घेतला.'

जेव्हा ती तिच्या पहिल्या घरासाठी बांधकाम साहित्य खरेदी करायला गेली, तेव्हा दुकानातील माणसाने स्वत: भोवती फिरणे आणि वस्तू मोजण्याचे आवर्जून सांगितले जेणेकरुन तिने जास्त पैसे खर्च केले नाहीत. दुसर्‍या दिवशी तिचे शेजारी काम करत पाहून कॉफी घेऊन गेले.

ती म्हणाली, 'लोकं आपणास असं कसे वाटू लागतात की आपण म्हणता, & apos; ओके, मी & apos; आपण तीन & apos खरेदी करू, 'ती म्हणते. पण ती आपल्याला चेतावणी देते की तुम्हालाही तुमची भूमिका निभावण्याची गरज आहे. स्पॅनिश भाषेत ब्राझिलियन म्हणून डॅनियल्सला इटालियन भाषा समजते जी मदत करते, परंतु ओघ आवश्यक आहे असे तिला वाटत नाही. ती म्हणाली, 'मला वाटते की ही उर्जा तुमच्यात कमी आहे - अनुकूल आणि आकर्षक व्हा,' ती म्हणते. पण जाण्यापूर्वी ते इटालियन धडे सुरू करा: 'तुम्हाला काही प्रयत्न करण्याची आवश्यकता आहे.'